S3DD258 Casa de Vila na Vila Mariana, 3 dormitórios - 1 vaga - 88m² !!

**Agende Visita Pelo WHATSAPP: (11) 94186-2940 com Sidney**

🏡 **Casa de Vila - Vila Mariana**

📍 Localizada em uma charmosa e segura vila, esta casa é perfeita para quem busca tranquilidade e conforto em um dos bairros mais desejados de São Paulo.

### Detalhes do imóvel:
✔️ **3 dormitórios** – Ideal para famílias ou quem busca mais espaço.
✔️ **1 vaga de garagem** – Praticidade e segurança para estacionar.
✔️ **Área útil de 88m²** – Ótima distribuição interna para maior aproveitamento.
✔️ **Ambientes iluminados e bem ventilados** – Conforto em todas as estações do ano.
✔️ **Sala ampla** – Espaço perfeito para receber amigos e familiares.
✔️ **Cozinha funcional** – Planejada para facilitar o dia a dia.
✔️ **Quintal privativo** – Ideal para momentos ao ar livre.
✔️ **Área de serviço** – Completa e prática.

### Benefícios de morar na Vila Mariana:
🌳 **Bairro arborizado** – Ambientes mais frescos e qualidade de vida.
🚇 **Fácil acesso ao transporte público** – Próximo ao metrô e linhas de ônibus.
🏫 **Educação de qualidade** – Escolas, faculdades e cursos renomados na região.
🛍️ **Comércio variado** – Mercados, padarias, farmácias e lojas a poucos minutos.
🍴 **Gastronomia diversa** – Restaurantes e bares para todos os gostos.
🧘 **Lazer e cultura** – Próximo ao Parque Ibirapuera, museus e centros culturais.

Essa casa é uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida em um bairro completo. Não perca a chance de conhecer e se apaixonar por esse imóvel incrível!

**Agende sua visita pelo WHATSAPP: (11) 94186-2940 com Sidney.**