Name: Studio para venda e locação, 31m²
SKU: SU1115
Price: 420000 BRL
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Studio - VENDA - Cód. SU1115

Studio para venda e locação, 31m²

Rua Vergueiro 4362
Vila Mariana, São Paulo - SP

VENDA R$ 420.000,00

ALUGUEL R$ 3.600,00

IPTU R$ 1.200,00

Descrição

Studio NR compacto, moderno e com potencial incrível de renda e valorização!

📍 Endereço privilegiado: Rua Vergueiro, 4362, a 550m da estação Chácara Klabin do metrô, em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.

🏢 O imóvel:
• Studio NR de 31m² no novíssimo Lumiere Studios 🏙️
• Condomínio acessível: R$430
• IPTU: R$120/mês

🌟 O condomínio é um show à parte:
• Piscina com raia de 25m 🏊
• Churrasqueira para momentos especiais 🍖
• Coworking e sala de reuniões para produtividade máxima 💻
• Fitness para manter o corpo em dia 💪
• Lavanderia prática 👕
• Bar da piscina, solarium e espaço molhado para relaxar 🍹☀️

💰 Renda projetada:
Com locação de curta temporada gerenciada pela Charlie, você pode faturar R$2.800 líquidos/mês, com diária média de R$190 e ocupação de 85%. 🏡✨

🌟 Por que investir aqui?
• Localização estratégica na Chácara Klabin, bairro valorizado e em expansão.
• Projeto inovador das incorporadoras Lavvi e Cyrela, garantia de qualidade e sofisticação.

🎉 Essa é sua chance de unir conforto, praticidade e retorno financeiro em um único investimento!

Entre em contato agora mesmo para entender como rentabilizar muito com esse studio e com zero dor de cabeça.