Name: Sobrado para venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, 162m²
SKU: SO0314
Price: 720000 BRL
Availability: in_stock

Sobrado - VENDA - Cód. SO0314

Sobrado para venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, 162m²

Rua dos Cafezais 594
Vila Santa Catarina, São Paulo - SP

VENDA R$ 720.000,00

IPTU R$ 3.880,00

Descrição

SOBRADO À VENDA – JARDIM PRUDÊNCIA/SP

Rua dos Cafezais, 594

162m² | 3 dormitórios (1 suíte) | 2 vagas

Apresentamos este sobrado espaçoso e versátil, ideal tanto para uso residencial quanto comercial, localizado em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas da Zona Sul de São Paulo.

Características do imóvel:
• Área construída: 162 m²
• Dormitórios: 3, sendo 1 suíte
• Banheiros: 4 (incluindo lavabo e banheiro de serviço)
• Sala ampla para dois ambientes
• Cozinha com armários planejados
• Quintal com churrasqueira
• 2 vagas de garagem
• Entrada lateral independente
• Área de serviço separada.

Destaques da localização:

• Educação: Próximo ao tradicional Colégio Emilie de Villeneuve na Vila Mascote e São Sabas na Rua das Flechas.

• Gastronomia: A poucos metros da conhecida Padaria Primícia dos Pães, referência na região.

• Comércio: Região com supermercados, farmácias, academias, bancos e diversas conveniências.

• Mobilidade: Fácil acesso ao Corredor Norte-Sul, Av. Washington Luís, Marginal Pinheiros e Aeroporto de Congonhas.

Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e praticidade — seja para morar bem ou investir em um ponto estratégico.