Name: Sobrado para venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, 195m²
SKU: SO0353
Price: 1970000 BRL
Availability: in_stock

Sobrado - VENDA - Cód. SO0353

Sobrado para venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, 195m²

Rua Maranduba 95
Aclimação, São Paulo - SP

VENDA R$ 1.970.000,00

IPTU R$ 5.849,00

Descrição

Sobrado à Venda na Aclimação – Rua Maranduba, 95 | 195m², 3 Quartos, Suíte com Closet, Jardim e Garagem
Está procurando um sobrado à venda na Aclimação com localização privilegiada, ótima metragem e excelente infraestrutura? Este sobrado de 195m² na Rua Maranduba, 95 é a escolha perfeita para quem deseja morar com conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de São Paulo.

Destaques do Imóvel:
Área construída: 195 m²

3 quartos, sendo 1 suíte com closet

3 banheiros (incluindo lavabo)

Sala de estar ampla e iluminada

Sala de jantar integrada

Cozinha com copa

Adega climatizada

Área de serviço

Gás encanado

Jardim privativo

Garagem para veículo

O imóvel conta com planta funcional, ótima iluminação natural e ambientes integrados que proporcionam conforto e bem-estar. A cozinha planejada é perfeita para quem gosta de praticidade no dia a dia, enquanto a suíte com closet oferece um espaço íntimo e exclusivo.

Localização Estratégica – Aclimação, São Paulo
O sobrado está localizado na Rua Maranduba, uma rua tranquila e arborizada no bairro Aclimação, a apenas 600 metros do Parque da Aclimação, um dos maiores e mais tradicionais espaços de lazer da cidade, com lago, pista de caminhada, playground, jardim japonês e muito mais.

Pontos de Interesse Próximos:
Parque da Aclimação – 600 m

Estádio Jack Marin (dentro do parque) – 700 m

Supermercado Dia – 120 m

Supermercado Extra – 500 m

Drogaria São Paulo (24h) – 400 m

Drogasil – 600 m

Feira Livre da Aclimação (aos sábados) – 750 m

Restaurantes e Lanchonetes:

Azami Sushi (650 m)

Thai Chef Restaurante (800 m)

Malibu Park (1,1 km)

La Cucina Artezanalle (1,5 km)

Pastelaria Yokoyama (1,2 km)

Padarias e Confeitarias:

Padaria Das Brot (850 m)

Orquídea Pérola (1,3 km)

Lua e Mel Confeitaria (1,6 km)

Transporte Público e Acesso:
O sobrado está em região com fácil acesso ao metrô e ônibus, com várias estações nas proximidades:

Estação Ana Rosa (Linhas Azul e Verde) – 1,2 km

Estação Paraíso – 1,5 km

Estação Vergueiro – 1,6 km

Estação Vila Mariana – 1,8 km

Estação Chácara Klabin – 2 km

Além disso, diversas linhas de ônibus municipais atendem a Avenida da Aclimação, ligando a região ao Centro, Vila Mariana, Liberdade, Paulista e outros bairros importantes.

Por que escolher este sobrado na Aclimação?
✅ Localização privilegiada perto do Parque da Aclimação
✅ Planta ampla com suíte, closet e adega climatizada
✅ Bairro tranquilo, arborizado e com excelente infraestrutura
✅ Fácil acesso a transporte público, mercados, farmácias e restaurantes
✅ Imóvel pronto para morar

Agende agora sua visita e descubra o seu novo lar na Aclimação!
Este é o sobrado ideal para quem busca qualidade de vida em São Paulo, em uma rua calma e ao mesmo tempo próxima de tudo.