Casa recém- construída à venda no condomínio Terras de Florença na zona sul de Ribeirão Preto. Este lindo sobrado de ilha localizado na Vila do Golfe, oferece arquitetura moderna, inovação e tecnologia.
Situada em um terreno de 422,39 m², com 393,67 m² de área construída, a casa conta com uma localização privilegiada próxima à portaria e à academia.
A localização do condomínio é fantástica próximo ao Shopping Iguatemi e das renomadas escolas Concept, Liceu Albert Sabin, fácil acesso a rodovia, próximo aos comércios entre outros.
Piso Térreo
Ao adentrar o imóvel, você será recebido por um living de entrada com pé direito duplo, que confere um ambiente de extrema amplitude e sofisticação. O escritório/quarto oferece flexibilidade, podendo ser transformado conforme suas necessidades.
O lavabo, com acabamentos de alto padrão, exala elegância, enquanto as salas de TV, estar e jantar, são amplas e bem iluminadas. A verdadeira jóia do térreo é a varanda gourmet, equipada com churrasqueira, sistema de som ambiente automatizado, armários planejados e uma ilha funcional, pronta para instalação de fogão de indução e chopeira.
A cozinha de apoio, também com armários planejados até o teto e torre quente, alia praticidade à organização. A área de serviço com despensa está equipada e oferece o máximo em funcionalidade. O depósito na área de lazer e o depósito de serviços centralizam o armazenamento, garantindo mais espaço.
A área externa com uma piscina em alvenaria, automatizada e iluminada, equipada com cascata, hidromassagem com 6 bicos e aquecimento solar.
Piso Superior
O andar superior é composto por três suítes amplas e todas com closet, sendo duas delas com sacadas. A suíte principal se destaca com um closet espaçoso e um banheiro que conta com cuba e ducha dupla. A lavanderia superior, com pré-instalação para lavadora e secadora, oferece conveniência e agilidade no dia a dia.
O living de acesso aos quartos é outro destaque, com iluminação natural e um ambiente perfeito para leitura e descanso. Já a sacada superior proporciona uma vista panorâmica da região.
Tecnologia e Sustentabilidade
A casa também é um verdadeiro exemplo de inovação, com sistema de energia fotovoltaica, com 18 placas e capacidade de geração de até 1.000 kWh/mês, garante eficiência energética, enquanto o aquecimento solar, com um boiler de 600 litros e placas a vácuo, proporciona um consumo consciente e ecológico.
A automação completa da residência é uma característica de destaque, permitindo o controle de iluminação através de interruptores touch e integração com sistemas como Alexa, para um controle ainda mais prático. Além disso, a infraestrutura para ar-condicionado foi cuidadosamente planejada, com pré-instalação em todos os ambientes da casa.
O condomínio oferece segurança e portaria 24 horas, lazer completo, piscina adulto e infantil, quadras de esportes, salão de festas, área fitness e muito mais! Entre em contato!
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CASA_EM_CONDOMINIO -
VENDA -
Cód. CA4552
Casa no condomínio Terras de Florença para venda com 3 quartos, sendo 3 suítes, 393m²
Avenida Luiz Eduardo Toledo Prado
4300
Vila do Golf, Ribeirão Preto - SP
Vila do Golf, Ribeirão Preto - SP
VENDA
R$ 2.780.000,00
CONDOMÍNIO
R$ 700,00
IPTU
R$ 4.500,00
Descrição
Características do Imóvel
- Estuda permuta
- Área de serviço
- Churrasqueira
- Copa
- Despensa
- Depósito
- Interfone
- Lavabo
- Piso de Porcelanato
- Piscina
- Sacada
Tour 360
Mapa da Localização
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