Name: Casa no condomínio Condomínio Pedra Sol Residence para venda com 2 quartos, 119m²
SKU: CA4870
Price: 770000 BRL
Availability: in_stock

CASA_EM_CONDOMINIO - VENDA - Cód. CA4870

Casa no condomínio Condomínio Pedra Sol Residence para venda com 2 quartos, 119m²

Rua Lomas Valentinas 229
Saúde, São Paulo - SP

VENDA R$ 770.000,00

CONDOMÍNIO R$ 1.200,00

IPTU R$ 1.000,00

Descrição

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**Sobrado à venda com 2 quartos no Bairro Saúde - São Paulo**

Venha conhecer este charmoso sobrado em condomínio fechado no Bairro Saúde, localizado a apenas 13 minutos a pé do Metrô Saúde, com fácil acesso a importantes vias e uma completa infraestrutura ao redor.

**Características do imóvel:**
- 🛏️ **2 dormitórios** bem iluminados e ventilados
- 🚽 **2 banheiros**, sendo 1 lavabo no piso inferior
- 🛋️ **2 salas** espaçosas e confortáveis
- 🍳 **Cozinha com armários** embutidos
- 🏡 Pequeno **quintal nos fundos** com área de lavanderia
- 🚗 **2 vagas cobertas e livres**, com depósito privativo
- 🌳 Condomínio tranquilo, com espaço verde para crianças

**Destaques do condomínio:**
- Ambiente familiar e seguro
- Apenas 20 casas no terreno de 400 m²
- Excelente vizinhança e área arborizada

**Localização privilegiada:**
- 🛍️ 150m (2 min a pé) do Sacolão da Imigrantes
- 🎓 350m (4 min a pé) do Colégio Arcádia
- 🛒 450m (5 min a pé) do Carrefour, Shopping Plaza Sul e Cobasi
- 🚶 Rua plana, tranquila e sem saída, com casas e prédios de alto padrão

**Vantagens da região:**
- Comércio local completo: mercados, padarias, farmácias, bancos 24h
- Farta condução nas proximidades
- Fácil acesso às avenidas Lomas Valentinas, Chagas Santos, Abraão de Moraes, Jabaquara, Bosque da Saúde, Imigrantes, Bandeirantes e marginais

**Valores:**
- Área total: **119 m²**
- IPTU: **R$ 100,00/mês**
- Condomínio: **R$ 1.200,00/mês**
- Valor por m²: **R$ 6.697,00**

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