Name: Sobrado para venda com 4 quartos, sendo 1 suíte, 163m²
SKU: G3P63
Price: 1274000 BRL
Availability: in_stock

Casa - VENDA - Cód. G3P63

Sobrado para venda com 4 quartos, sendo 1 suíte, 163m²

Rua Demóstenes 1259
Campo Belo, São Paulo - SP

VENDA R$ 1.274.000,00

IPTU R$ 8.124,00

163M² ÚTIL

4 QUARTOS

1 SUÍTE

4 BANHEIROS

2 VAGAS

Descrição

Sobrado à venda com planta diferenciada em localização estratégica no Campo Belo com 4 quartos, sendo
1 suíte, 4 banheiros, 2 vagas por R$ 1.274.000.00

Área construída 163m² Área Total 171m²

Imóvel versátil com potencial tanto residencial quanto comercial, todo reformado, inclusive hidráulica e elétrica.
Estrutura bem distribuída e espaçosa, atendendo diferentes necessidades familiares ou empresariais, em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo.

Piso Térreo:
Quintal espaçoso com frente, lateral e fundo.
Cozinha ampla e bem iluminada com janela e armários novos, living com 2 ambientes, lavabo, 1 suíte (acessibilidade).
Pavimento Superior:
Acesso por escada lateral.
Cozinha funcional.
3 quartos arejados, 2 banheiros completos.
Edícula:
Piso térreo com salão multiúso (atualmente funciona como ateliê de costura), banheiro completo, ideal para eventos ou lazer, área de serviço
Piso superior com escritório privativo, banheiro e terraço.
Área "Gourmet":
Espaço ideal para momentos de convivência.
Localização privilegiada, próximo a diversos tipos de comércio.
Potencial para transformação em esquina comercial, ideal para negócios.

Escolas:
1. Escola Puzzle Bilíngue.
2. Escola Pauliceia
3. Colégio Vértice.
4. Kumon.
5. Escola de Inglês Yazigi.

Metrô Eucaliptos - 1,4Km
Metrô Campo Belo - 2Km
Shopping Ibirapuera - 1.4Km
Parque das Bicicletas - 3Km
Parque Ibirapuera - 3,9Km