F77O5 Casa tipo para venda com 3 quartos, sendo 2 suítes, 280m²

Casa de revista na Água Branca**

Localizada na charmosa Rua Tanabi, na Água Branca, São Paulo, esta casa é uma oportunidade imperdível para quem busca conforto, estilo e ótima localização. Decorada com extremo bom gosto, está pronta para acolher seus novos moradores.
Com uma área total de 280 m² e lote de 154 m² (5,15m x 30m), a residência possui três andares e conta com uma garagem (1 vaga coberta). Esta casa foi projetada para atender todas as necessidades da uma família.

Internamente, a casa é composta por duas suítes mais 1 quarto reversível, todos bem confortáveis, com pé-direito alto. Uma suíte com closet e varanda e a outra com ar condicionado. Cozinha espaçosa, sala de jantar e sala de estar para receber familiares e amigos com estilo e conforto.

No mezzanino é possível reservar um espaço para "home office" ou curtir uma sessão cinema bem aconchegante.

O quintal foi feito à semelhança de uma "Villa Italiana". Oferece um espaço ao ar livre perfeito para relaxar, além de proporcionar um ambiente seguro e agradável para seus animais de estimação.

Situada na Região Sudeste, esta casa em São Paulo oferece fácil acesso a importantes vias da cidade e está próxima a uma variedade de comodidades, incluindo escolas, mercados e áreas de lazer. A menos de 10 minutos caminhando até os shoppings Bourbon e West Plaza e até o Allianz Parque ou Parque da Água Branca. A 20 minutos caminhando até o metrô Barra Funda além de estar muito próximo da PUC.
O valor do IPTU é mensal e já está atualizado para 2025.
Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel que proporciona qualidade de vida e conforto em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Agende uma visita e venha se encantar com tudo o que esta casa tem a oferecer.

Ready to move in

Located at the charming Tanabi street, at Água Branca in São Paulo, this house is a great opportunity for those who search comfort and style in one of the best neighborhood. It is decorated with extremely good taste, ready to welcome its new owner.

In a total of 280m² (3013,90 sq feet), this house has 3 floors, a garage in front and a backyard. This backyard was planned to be an "Italian Villa". Everything has been thought to attend all needs of all family and their pets.

The house offers 2 bedrooms with en-suite bathroom. One with a walk in closet and a small terrace, the other with ar conditioning. Another room that can be used as a bedroom or as a small living room, also with a terrace. You will find a very comfortable ceiling height. Yet, there is a third floor where the family can organize a home office space and a cozy TV/cinema room. The kitchen has enough space for your equipaments and a table for quick meals. A dining room and living room that invite family and friends to a gathering within style and comfort.

Make a call and I will be ready to present this opportunity. You will be delighted!