Name: Casa tipo para venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, 186m²
SKU: KOT75
Price: 1190000 BRL
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Casa - VENDA - Cód. KOT75

Casa tipo para venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, 186m²

Rua General Eloy Alfaro 196
Vila Mariana, São Paulo - SP

VENDA R$ 1.190.000,00

IPTU R$ 4.983,00

186M² ÚTIL

3 QUARTOS

1 SUÍTE

5 BANHEIROS

3 VAGAS

Descrição

Sobrado encantador na Vila Mariana – Conforto e charme em localização privilegiada

Localizado em uma tranquila, travessa da Rua Luís Góis, com charme típico das ruas de paralelepípedos, este sobrado é uma oportunidade rara na Vila Mariana. Com 186m² de área construída e 3 vagas de garagem, a casa combina espaço, funcionalidade e aconchego, ideal para quem busca qualidade de vida em uma região residencial e bem conectada.

Ao entrar, você encontra uma ampla sala para dois ambientes, perfeita para receber amigos e familiares, além de um lavabo, que oferece maior praticidade no dia a dia. Na parte superior, o imóvel oferece três dormitórios, todos com armários, sendo uma suíte. Um dos dormitórios conta com um amplo terraço, que pode ser acessado também pelo quintal através de uma escada externa, criando uma conexão única entre os espaços. Há ainda um ambiente versátil que pode ser usado como sala de TV, home office ou transformado em um quarto adicional, além de um banheiro social.

A cozinha, espaçosa e repleta de armários, é um convite para quem gosta de cozinhar e reunir pessoas. O quintal, com corredor lateral, inclui uma excelente edícula, ideal para diversas finalidades.

A localização é imbatível: entre as estações de metrô Praça da Árvore e Santa Cruz, com fácil acesso às avenidas Jabaquara e Professor Abraão de Moraes. A infraestrutura ao redor é completa, com escolas, comércios, restaurantes e serviços, além de ótimas opções de mobilidade.

Esse sobrado é perfeito para quem deseja aliar conforto, charme e praticidade. Agende uma visita e encante-se com tudo o que ele tem a oferecer!