S3ISM120 Casa 3 quartos 1 suite Cond Vila Ytu

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**Linda Casa no Condomínio Vila Ytu**

Essa casa é o sonho de qualquer família que busca conforto, estilo e funcionalidade em um ambiente sofisticado e bem planejado. Localizada no Condomínio Vila Ytu, ela oferece uma combinação perfeita de design moderno, acabamentos de alta qualidade e praticidade.

**Características do Imóvel:**
- **3 quartos**, sendo 1 suíte com móveis planejados e porta balcão para maior luminosidade.
- **Sala de estar e sala de jantar** amplas e bem iluminadas.
- **Escritório** com móveis planejados, ideal para home office.
- **Cozinha** com móveis planejados e eletrodomésticos inclusos: coifa, cooktop 5 bocas, forno e micro-ondas.
- **Espaço gourmet** com kit de som ambiente, perfeito para receber amigos e familiares.
- **Lavanderia** funcional com armários planejados.
- **Lavabo com hall** decorado e móveis sob medida.
- **Área de luz** que garante ventilação natural.
- **Garagem** para 2 carros.

**Diferenciais do Imóvel:**
✔ Impermeabilização com manta asfáltica (proteção até 80cm).
✔ Janelas em pele de vidro com esquadrias pretas, proporcionando modernidade e sofisticação.
✔ Fechadura eletrônica para maior segurança.
✔ Banheiros completos com box, chuveiros e espelhos.
✔ Piso porcelanato de alto padrão (90x90).
✔ Jardim na fachada e quintal, oferecendo charme e um toque de natureza.
✔ Laje térmica e forro tabicado, que garantem conforto térmico.
✔ Pintura acrílica emborrachada de alta durabilidade.
✔ Preparação para ar-condicionado e água quente em todos os pontos estratégicos.

**Iluminação Especial:**
- Iluminação 100% LED para maior economia e durabilidade.
- Lustre central na sala, trazendo sofisticação.
- Fitas de LED em ambientes estratégicos.
- Pendentes que complementam a decoração.

**Acabamentos de Alta Qualidade:**
- Portas Pormade com pintura laqueada.
- Interruptores e tomadas Alumbra Inova Grafite, modernos e elegantes.
- Torneiras monocomando em todos os ambientes.

Esta casa foi planejada nos mínimos detalhes para atender às suas expectativas. O espaço gourmet integrado com a área social é ideal para quem adora reunir pessoas e celebrar momentos especiais. Cada ambiente foi projetado para proporcionar conforto, praticidade e beleza.

Não perca a oportunidade de conhecer essa casa incrível! **Agende sua visita agora mesmo pelo WHATSAPP: (11) 94186-2940 com Sidney.**