Name: Apartamento tipo para venda com 2 quartos, sendo 1 suíte, 81m²
SKU: AP11029
Price: 1405000 BRL
Availability: in_stock

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APARTAMENTO_TIPO - VENDA - Cód. AP11029

Apartamento tipo para venda com 2 quartos, sendo 1 suíte, 81m²

Rua Doutor Gabriel dos Santos 225
Santa Cecília, São Paulo - SP

VENDA R$ 1.405.000,00

CONDOMÍNIO R$ 1.520,00

IPTU R$ 3.714,00

Descrição

🏡 Apartamento à venda no Condomínio Condessa Fernanda – Santa Cecília, São Paulo
80,69 m² | 2 dormitórios (1 suíte) | 2 vagas | Hall privativo
Se você busca um apartamento diferenciado na região de Santa Cecília, acabou de encontrar!

Este imóvel de 80,69 m² se destaca pelo conforto, funcionalidade e, principalmente, pela rara configuração de 2 vagas de garagem, um privilégio na região. Conta com 2 dormitórios, sendo uma suíte, além de hall social privativo, com entrada social e de serviços, proporcionando ainda mais praticidade e privacidade no dia a dia.

O apartamento está localizado no tradicional Condomínio Condessa Fernanda, na Rua Doutor Gabriel dos Santos, referência no bairro, com mais de 38 anos de história e excelente reputação.

✅ Diferenciais do imóvel:
- 80,69 m² bem distribuídos
- 2 dormitórios (1 suíte)
- Hall social privativo
- Entrada social e de serviços
- 2 vagas de garagem (único na região nessa configuração)
- Planta funcional e muito bem aproveitada

🏢 O condomínio oferece:
- Portaria 24 horas com controle de acesso
- Segurança patrimonial especializada Haganá, referência em segurança privada no Brasil
- Salão de festas
- Gás encanado

📍 Localização privilegiada:
A apenas 150 metros do 13º Batalhão da Polícia Militar, oferecendo ainda mais segurança para você e sua família

- A poucos minutos do Metrô Marechal Deodoro e Metrô Santa Cecília
- Próximo ao Shopping Pátio Higienópolis
- Próximo à Universidade Presbiteriana Mackenzie, Uninove - Campus Barra Funda, Teatro Escola Macunaíma, Academia Internacional de Cinema e muito mais
- Região repleta de serviços, comércio, farmácias, supermercados, padarias, academias e escolas. Ideal para quem gosta de fazer tudo a pé.

💡 Viva com praticidade, conforto e segurança em um dos bairros mais tradicionais e bem localizados de São Paulo.